Logement à Bruxelles: en 10 ans, les loyers ont augmenté de près de 100 euros/mois (infographies)

Une nouvelle enquête* menée dans le cadre de l’Observatoire des Loyers de la Région de Bruxelles-Capitale durant l’été 2016 a été réalisée sur la situation et l’évolution des loyers dans la capitale.

Pour commencer, près de 93% des logements bruxellois loués sont des appartements (soit les studios, duplex et les appartements classiques). Seuls 4% sont des maisons. Par ailleurs, la majorité des locataires sont plutôt jeunes et vivent seuls. Environ 6% d’entre eux sont en colocation.

Concernant le prix des logements, en moyenne, les locataires payent un loyer mensuel de 710 euros, tout logement confondu. Forcément, plus le nombre de chambres augmente (surtout pour les appartements), plus le loyer est élevé. D’autres caractéristiques rentrent en compte comme la superficie, la présence d’un jardin ou d’une terrasse, la localisation,…

Ceci représente une augmentation de plus de 100 euros par rapport à 2004.

Sans surprise, les communes de Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre mais aussi Auderghem ont la moyenne des loyers mensuels la plus élevée. A l’inverse, vous payerez les loyers moins chers à Anderlecht ou à Saint-Josse-ten-Noode. Si les loyers des logements bruxellois tendent à se stabiliser depuis 2013,  il faut admettre que les loyers des logements nouvellement emménagés sont supérieurs aux loyers de l’ensemble des logements, note l’étude.

C.TQ

*Enquête réalisée par Marie-Laurence De Keersmaecker, professeure de géographie à l’UCL, en collaboration avec Sonecom. L’enquête s’est focalisée sur 5004 logements échantillonnés sur le territoire bruxellois.